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儋州房价未来会增长?先看看几个缘由~

编辑:臻房小何日期:2020-01-04 10:00:07 浏览量(

摘要:为何海南儋州市房价上涨这么快,海南儋州哪些新房升值快!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,儋州的房价上涨这么快。...

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为什么海南儋州市房价这么高?儋州是海南发展比较成熟的一个片区,儋州拥有稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,儋州的房价这么高。

儋州的房价涨这么快

为什么海南儋州房价还要上涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但儋州由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,儋州的房价这么高。

2、儋州房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州房价上涨的原因。

3、儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州房价在未来几年是非涨不可。

4、儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,儋州的房价涨那么高。

5、儋州房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动儋州房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:儋州房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

儋州房产综合优势一:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。

儋州哪种房子值得入手?

海南儋州市房价涨这么快?儋州的房产还能买吗?儋州购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:儋州市哪种新房能买?以下小编精心整理了儋州的房地产项目,仅供参考!

儋州市哪种房地产可以买?

1、蓝洋温泉大河花园,约8580元/㎡,地址:儋州市蓝洋温泉旅游度假村

2、鼎尚时代广场,约11500元/㎡,地址:儋州市兰洋北路和伏波路交汇处

3、富力阅山湖,约12000元/㎡,地址:海南儋州儋阳森林公园东侧

4、儋城壹品,约3900 元/㎡,地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

5、儋州·亚澜湾,约4000元/㎡,地址:那大新区园地路与北部湾大道交汇处(西部中心医院侧)

6、普瑞华庭,约8000元/㎡,地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

7、海南·凤凰谷,约10000元/㎡,地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区

8、恒大·海花岛,约22000元/㎡,地址:儋州市白马井滨海新区海花岛

9、御景龙庭,约12000元/㎡,地址:儋州市城北新区

10、万通城中汇,约14000元/㎡,地址:儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧

儋州房产综合优势二:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。《儋州房价未来会增长?先看看几个缘由~》仅供参考~

如果朋友们对儋州新房信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋州新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    蔚蓝椰风
    4800
  • 儋州
    海南·凤凰谷
    9000.00
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    阳光棕榈花园
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