儋州新房房价详细走势！儋州市买房要看看~

摘要：儋州新房房价详细走势！儋州市买房要看看~虽然儋州限购以来，购房成交量跌了一半以上，但是新房供应量降得更多，2020年海南儋州房价走势！那么儋州购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下儋州买房子详细攻略(附儋州房价走势图)！...

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儋州新房房价详细走势！儋州市买房要看看~儋州的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。虽然儋州XG以来，购房成交量跌了一半以上，但是新房供应量降得更多，从看房、选房到买房以及醉后的交房，但又不知道儋州房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，那么儋州购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下儋州房产都有哪些优缺点以及海南儋州房价走势！下面跟着小编一起来看看儋州市房价走势。

一、儋州房价走势

海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，儋州房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待儋州房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。小编个人认为未来儋州房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。

1、房价：海南儋州房价均价11558元/㎡，现在儋州市房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。

2、配套：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、优势：当儋州房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当儋州房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，儋州房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

生活环境：夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足

平均气温：23.5℃，热带湿润季风气候

旅游资源：东坡书院，松涛水库，石花水洞

交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。

二、儋州优质楼盘汇总

儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，儋州这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。因此，每年有不少老人到这里过冬。那么，儋州哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，到底选择哪个合适？你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？以下小编精心整理了儋州优质楼盘排行榜，仅供参考！

1、生资花园

楼盘地址：儋州市人民中路238号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率30%。

楼盘卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

楼盘优势：配套环绕、交通通达、生活极为便利。

2、中央银座公馆

楼盘地址：儋州市那大建设路4号，产权年限70年，

楼盘卖点：小区内部配套：顶级会所、运动及休闲设施。。

楼盘优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。。

3、蔚蓝椰风

楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段，产权年限70年，绿化率43%。

楼盘卖点：游泳池、休闲会所、园林绿化。

楼盘优势：生态型居住社区 增纸潜力大。

4、鼎尚时代广场

楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，产权年限40、70年，医院配套有省三甲医院 (950米)儋州市中医院 (4公里)儋州第一人民医院 (3.8公里)；。

楼盘卖点：鼎尚时代广场位于城北新区主干道兰洋北路与伏波路交汇处，四周环路，地势踞高。城市综合体，自持物业、长远战略规划，让客户无后顾之忧。。

楼盘优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。。

5、伟业西城国际

楼盘地址：儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，产权年限70年，绿化率45%。

楼盘卖点：四大服务：定期托存理财、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务。

楼盘优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。。

6、古盐田·白鹭湾

楼盘地址：海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，产权年限独栋:70 普通住宅:70 叠拼:70年，容积率0.15。

楼盘卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

楼盘优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。。

7、碧桂园·雅拉湖畔

楼盘地址：儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，产权年限70年，物业费1.8.元/平米/月。

楼盘卖点：处于那大镇的城西新区，这一片区的未来规划将沿雅拉河及两侧绿地形成滨水景观带，并布置有艺术中心、五星级酒店等公共服务设施，在不久的将来，城西新区将成为那大镇新的综合服务中心。。

楼盘优势：东部地区，发展潜力巨大。

8、普天豪苑

楼盘地址：儋州市白马井镇中横六路 ，产权年限70年，产权年限70年。

楼盘卖点：普天豪苑位于儋州滨海中心区域，地理位置好，交通方便，周边配套方便，普天豪苑自身配套一般，该普天豪苑性价比在高速发展的国际旅游岛相对较高。。

楼盘优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。。

9、华诺国际

楼盘地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），产权年限70年，

楼盘卖点：华诺国际以人为本，引入新一代居家生活理念，塑造人性化的生活空间，满足现代人居住的多重需求。建筑整体风格采用欧式风格，构图轮廓清晰，虚实对比强烈，色彩稳重大方。建筑几何形体感强，体块穿插有动有静，富有动感，立面细节丰富，形象大方得体，突出了该华诺国际的都市时尚气质以及舒适的居家氛围。。

楼盘优势：交通便利，区域发展前景好。

10、广物雅拉湖畔

楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧），产权年限70年，物业费1.80 元/平米/月。

楼盘卖点：广物雅拉湖畔是广物地产入驻儋州继光村雪茄风情小镇后的又一钜作！。

楼盘优势：社区配套齐全，周边配套完善。

陈霞总结：海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。儋州汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、海南儋州市房地产优势

1、由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，要是儋州房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南房价暴跌。

2、现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，儋州房价上涨是理所当然的。当然，对于未来儋州房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南儋州，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

小编结语：儋州买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，儋州小户型公寓显然更受欢迎。海南的房子真的就是这么好，儋州市有着天然养生、度假、旅游等居住地，《儋州新房房价详细走势！儋州市买房要看看~》，供大家参考。。。

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