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儋州买房养老胜地……

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鸿基湖畔新城楼盘还能买吗?鸿基湖畔新城新房优缺点解读~

编辑:臻房小何日期:2021-06-15 11:07:42 浏览量(

摘要:鸿基湖畔新城楼盘还能买吗?鸿基湖畔新城新房优缺点解读~儋州买房好不好,鸿基湖畔新城的优缺点是什么,鸿基湖畔新城房子值得买吗?鸿基湖畔新城位于海南省儋州市那大镇花果山公园内,目前处于在售状态,下面是鸿基湖畔新城楼盘详细的介绍。...

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鸿基湖畔新城楼盘还能买吗?鸿基湖畔新城新房优缺点解读~有钱没钱都得有套房,不管好赖,儋州有了房似乎才能获得某种“资格”,鸿基湖畔新城房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。海南鸿基湖畔新城怎么样?鸿基湖畔新城新房优缺点解读,鸿基湖畔新城买房怎么样?现如今,很多北方的人都去海南儋州买房,有些人就疑惑为什么越来越多的人去海南买房,儋州的城市发展远远不比其他城市好。其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、鸿基湖畔新城楼盘还能买吗

鸿基湖畔新城位于海南省儋州市那大镇花果山公园内,选择来海南买房的朋友,无不希望是面朝大海、春暖花开的生活。而作为中国唯一的热带岛屿,由于其优越的气候条件和地理环境,可谓“三冬不见霜雪,四季鲜花常盛开”,儋州气候最适合旅游、休闲度假,对北方客群来说,鸿基湖畔新城的确具有不可抗拒的吸引力。儋州的房产概念就是养老房,海南儋州的升值空间还是比较大的。

鸿基湖畔新城楼盘还能买吗

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1、生活是否方便?既然我们在鸿基湖畔新城买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方,近年来,内地许多地方的空气充满了雾霾,而常年光照时间充足、热点海滨风景秀丽、空气质量好的海南已名列全国第一,鸿基湖畔新城已越来越受到外地客户的青睐。海南一年四季如春,满眼是绿,空气新鲜,气候宜人。海南有山有海有湖有河有温泉...犹如一处世外桃源。海南儋州碧海蓝天、椰林帆影、海浪沙滩、没有雾霾,让人从身体到心灵都愉悦,身体健康。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南现在适合投资鸿基湖畔新城买房吗?可以,但要做好长期持有(至少5年)的准备。想要像炒房那般通过短期儋州房价大涨快速捞钱,在2018年严格的XG限贷政策后不可能,2020年自贸港提出后更不可能了。有历史经验作为教训,海南不会再任由儋州房价出现暴涨从而引来楼市的危机。陈霞提醒,鸿基湖畔新城医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,由于海南儋州独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南鸿基湖畔新城买房。海南购房有一个北纬18度带和东西线的划分。北纬18度以北属于亚热带地区,以南则是热带地区,其中热带地区全年气温较高,四季界限不明显,冬日儋州旅居的需求更加明显。同时,按东西线划分,海南岛东线的海洋风景更好,西线则次之。所以东线的度假、旅游更受青睐。陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!

4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,儋州阳光是比较充足的,鸿基湖畔新城房产在未来依旧有相当大的升值空间,目前海南房价趋势还是以上涨为主,海南的需求主要是度假型需求,所以海南争夺的资源跟内地不一样,海南要争夺的资源,一是舒适的气候,二是有力的医疗保障,三是独特的海滩资源。海南环境好,是滨海旅游、生态宜居的好地方。但是,由于很多人对儋州的气候和房产特点不太了解,被网上各种声音扰乱了阵脚,不知道到底选择哪里置业。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。

二、鸿基湖畔新城新房优缺点解读

鸿基湖畔新城位于,开发商是,物业公司是,儋州的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方

鸿基湖畔新城新房优缺点解读

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1、去海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。加上海南儋州的基本配套是满足生活的,虽然不能与内地相比,但是海南儋州在发展,以后也会更加成熟,现在鸿基湖畔新城楼盘也有属于自己的配套设施。

2、如果鸿基湖畔新城买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的,海南新一轮的XG政策出台,对于目前海南房价已经达到预期效果,只是限制投资客和跟风在鸿基湖畔新城买房的。而且儋州短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

3、鸿基湖畔新城优势分析:儋州属热带湿润季风气候,长夏无冬,年均温度23.5℃,很多人因为海南的气候特点喜欢海南儋州这个城市,并且选择在鸿基湖畔新城定居,随着个方面的配套不断的完善,也吸引了很多人在这里买房居住。有很多旅游配套资源,从这些方方面面来看,在鸿基湖畔新城买房后是没有烦恼的。

鸿基湖畔新城优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

鸿基湖畔新城缺点:海南中部地区周围群山环绕,拥有大面积植被,这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的,常年的气候温和,是真的冬暖夏凉,在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮,再加上优美的自然风光,确实是旅游度假的好去处,但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的,并且基本生活配套不够完善,医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例,你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的,庆幸的是县城里的居民还是较少的,很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人,虽然新的县建好后改善了许多,但还是远落后于海口与三亚。

在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。

三、儋州购房条件:

由于新政的影响,楼市价格会有一定的回缓,但是长远考虑的话,鉴于海南儋州资源的稀缺,供地减少,供应量不足,所谓“物以稀为贵”,所以房价上涨仍会是趋势。

>2021儋州购房分析

1、儋州买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南儋州房地产到底能不能升值?目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错,反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨,这还是在“限价令”压制下的海南儋州房价,目前很多开发商的拿地成本都很高,打个比方:拿地楼面价12000/㎡,让你按照17300/㎡卖你愿意吗?

3、海南儋州土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了儋州房价将来会越来越高。

小编结语:海南岛的面积本来就不大,仅3.39万平方公里。广东省的面积大约是17.97万平方公里,要5个海南岛相加才能和广东省一样大。海南的住宅用地供应量被严格管控,意味着儋州楼市即将进入存量时代。而它背后,面对的是全中国3亿中产家庭的度假养老刚需。鸿基湖畔新城还是值得投资,鸿基湖畔新城房价永远都是昨天的便宜~!鸿基湖畔新城楼盘还能买吗?鸿基湖畔新城新房优缺点解读~供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析鸿基湖畔新城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    蔚蓝椰风
    4800
  • 儋州
    海南·凤凰谷
    9000.00
  • 儋州
    阳光棕榈花园
    7800
  • 儋州
    古盐田·半岛海天
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  • 儋州
    水岸名都2期
    10500
  • 儋州
    城投林海风情
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  • 儋州
    正恒帝景
    4500
  • 儋州
    碧桂园·雅拉湖畔
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    衍宏万国大都会
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    合隆·华府
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    和信经典花园
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