摘要：海南儋州买房，1、产权不清晰的海南房子产权对于海南房子来说是非常重要的，所以大家在购儋州买海南房子之前一定要先搞清楚房屋的产权，产权不明晰的海南房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋...
哪些房子是不能购买的? 海南新房，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
产权对于儋州房子来说是非常重要的，所以大家在购儋州买儋州房子之前一定要先搞清楚房屋的产权，产权不明晰的儋州房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”)，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。
儋州房子如果存在质量问题的话，相信大多数的儋州市购房者都不愿意接房了，儋州房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类儋州房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的儋州房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。
3、房龄大的儋州二手房购买儋州二手房虽然性价比比较高，但是也要看儋州市购房者选择的是什么样的儋州二手房，买儋州二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果儋州二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保纸、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。
4、烂尾楼有些儋州房子本身看起来跟普通商品房没有什么区别，但如果你深入去了解儋州房子的销售背景，就会发现一些不好的因素。大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把儋州房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的儋州房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也醉好不要购买。
儋州买房优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。，海南儋州购房
