摘要:海南儋州房价,关于物业的一些小问题1、儋州市买房后长期不住,物业费要不要交呢?产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种...
儋州市购房指南:这些物业知识你需要知道 儋州房产,儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
关于物业的一些小问题
1、儋州市买房后长期不住,物业费要不要交呢?
产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少
2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?
停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。
3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?
业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:
1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;
2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;
3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;
4)侵占绿地、毁坏绿地;
5)乱设摊点、乱设集贸市场;
6)乱倒垃圾、杂物;
7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;
8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;
9)法律、法规禁止的其他行为。
物业能保障什么
1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。
儋州买房优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾醉小的地区。,儋州市房产网