摘要：海南儋州养老，在高儋州市房价的压力下，二手房的地段和价格对儋州市购房者都十分有诱惑力，越来越多的人儋州市买房时开始考虑二手房。一些黄金地段，只是房龄比较大的二手房就成了热门，甚至还有不少人冲着...
房龄老、地段好的二手房纸得买？告诉你答案 海南儋州市房产信息网，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！
在高儋州房价的压力下，儋州二手房的地段和价格对儋州市购房者都十分有诱惑力，越来越多的人儋州买房时开始考虑儋州二手房。一些黄金地段，只是房龄比较大的儋州二手房就成了热门，甚至还有不少人冲着拆迁，特意选择儋州二手房。那么，房龄老、地段好的儋州二手房究竟纸不纸得买？小编来给大家分析一下。
房龄老、地段好的儋州二手房有哪些优点？
优点1、价格实惠
因为房龄老，儋州房子剩余的土地使用年限就会短，所以这类儋州二手房的价格比周边同地段的海南新房要低不少。而且不少儋州二手房的公摊较小，使用空间较大，综合考虑房屋价格要比海南新房实惠不少。
优点2、位置优越
老旧的儋州二手房都处于城市中心位置。不仅交通方便，而且配套成熟，尤其是在交通配套、医疗配套以及商业配套方面。给了儋州市购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。
房龄老、地段好的儋州二手房有哪些缺点？
缺点1、装修老旧
一般老儋州房子的装修都比较差，再加上使用时间较长，因此儋州市购房者买到房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修。
缺点2、贷款时限短
对于准备贷款儋州买房的朋友来说，房龄大的儋州二手房可不是一个好选择，这是因为一般来说儋州二手房房龄加上贷款年限，不得超过30年或40年。如果醉后批的贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
缺点3、物业较差
老旧小区大部分物业费都比较低价，与之匹配的物业服务和管理比较差，尤其是大部分老小区都未建底车场，导致车位不足，车辆基本乱停乱放，严重影响小区环境。
缺点4、环境一般
一般来说，房龄较大的儋州二手房由于建设的时间比较早，小区一般没有绿化等规划可言，因此外部环境较差。
房龄老、地段好的儋州二手房纸得购买吗？
小编想说，对于第一次儋州买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。如果只是作为过渡房，那么至少也要居住3－5年，这个时间并不短，但居住不舒适，是会影响人的心情的。再者，将来将房屋转手卖出以房换房，房屋并不好卖，不敢保证会不会贬纸。
对于不追求生活品质、已经有至少一套房的人群来说，这类房屋至少将来拆迁的时候，能赚上一笔吧。
小编提醒，如果个人要购买此类房屋，要注意儋州房子的剩余使用年限、配套设施、安保措施等。另外，老儋州二手房一般没有电梯，如果家里有老人居住就会很不方便的，所以，买方选这类儋州房子要谨慎些。
来源：网络
儋州市买房优势：儋州房子，儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。
