公积金贷款手续有哪些

摘要：儋州市楼盘，1、借款人申请住房公积金贷款手续首先需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理...

公积金贷款手续有哪些 儋州新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。

1、借款人申请住房公积金贷款手续首先需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。

2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后，借款人与签订相关的合同或者协议，并且按照中国人民银行规定的来办理保险。

4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理儋州房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

5、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

6、贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。

1、公积金账户余额做儋州购房首付：

很多人都认为既然公积金是职工儋州购房福利政策那么理所当然的可以用来支付儋州购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即儋州购房人只有在儋州购房后提供儋州购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、子女使用父母的公积金贷款：

子女不可以使用父母的公积金来贷款儋州买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金儋州购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

3、公积金贷款额超出上限：

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据儋州房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。

儋州楼盘排行

1、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，绿化率37.05%。

2、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，物业费2.00元/平米/月。

3、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，周边娱乐有城西公园 (6公里) 镜湖公园 (9公里) 百盛经典KTV (11公里)。

4、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司。

5、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，物业费1.50元/平米/月。

6、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，

7、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，医院配套有那大人民医院、农垦医院、那大公社医院、海南西部中心医院(耗资5.8亿打造三甲级医院）；

8、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），物业费1.20元/平米/月。

9、城市明珠： 均价3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，楼盘特点，整体设计采用围合式建筑，设有休闲长廊、儿童游乐区、老人活动广场等十余处景点，让家人在动静间感受生活的乐趣。。

10、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，绿化率50％。

儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。