摘要:儋州楼盘,1、准备资金:现房与期房销售不同,对开发商来说,现房销售就是卖一套转一套,所以现房的价格也会比较高。所以,计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对...
买现房要注意什么 儋州市二手房,儋州买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、准备资金:
现房与期房销售不同,对开发商来说,现房销售就是卖一套转一套,所以现房的价格也会比较高。所以,计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所儋州市购房屋面积有一个准确的判断。
2、布局是否合理:
比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。
3、检查房屋质量:
比如,看墙体是否容易脱白,室内是否散发出刺激性的气体,检查地砖是否铺平整,电气线路的安装是否符合规范,电线、插座是否为次品或不合格产品等等。
4、居住质量:
可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备,如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,小区的停车位是否充足等。
5、配套是否齐备:
除了关注现房情况之外,现房周边的配套情况也同样要关注,如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备,还要关注距离的远近、规模的大小等。
6、约定儋州市房产证时间:
现房买卖流程主要就是在购买现房时需签订现房买卖合同,明确交房时间、现房面积、付款方式等。而在儋州市购房纠纷中,许多纠纷都源于儋州房子产权证发放期限。
买现房的流程是什么1、确定下要购买的房屋。根据自己的预算确定要购买的儋州房子。就可以进入交易阶段了。
2、事先查询好自己的征信记录,社保记录,儋州买房资格,贷款资格等,每个城市儋州买房的要求不同,根据城市要求准备,准备好事先给儋州市房产公司的客服确定儋州市购房资格。
3、签订定金协议。签订协议前,须要求儋州市房产公司提供该房屋的出售许可证或儋州市房产证。
4、签正式合同。儋州市房产公司验收你的材料后,会签订一份正式的合同。
5、去银行做抵押贷款。房屋过户后,儋州市房产证产权人名字已经是你了。
儋州市买房优势:儋州市新房,儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。