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8层洋房几楼是黄金楼层

编辑:臻房小任日期:2020-06-11 09:08:40 浏览量(

摘要:海南儋州新房,8层的洋房一般是有电梯的,所以在选房的时候,6层和7层是最好的,也是最贵的。通常高的两层和地面的两层都是比较好的。中间的楼层噪声会很大,而且各种管道出现一些小问...

8层洋房几楼是黄金楼层 海南儋州市新房,儋州生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

8层洋房几楼是黄金楼层

8层的洋房一般是有电梯的,所以在选房的时候,6层和7层是最好的,也是最贵的。通常高的两层和地面的两层都是比较好的。中间的楼层噪声会很大,而且各种管道出现一些小问题的话会很麻烦。

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选洋房注意事项

1、底楼顶楼各有利弊:经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼,事实上两者各有利弊,底楼天天进出花园,给人感觉舒适,但湿气重,蚊虫老鼠较多;顶楼私密性好一些,但夏天热,屋顶防水若处理不好还可能漏水,家里如果有老人,又没有电梯的话,就不太方便。因此,如果选择底楼一定要注意选择通风好,采光好的儋州房子;选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯的需求。

2、交通及配套样样都应考虑在内:有人说,住花园洋房的都是比较有钱的人,他们有车,不怕住得远,社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上,花园洋房也需要成熟的配套设施。因为他们大多都是上有老下有小,设想一下,如果小区附近连个菜市场都没有,除了男女主人一人一辆车,是不是还要给父母或保姆配辆车,以方便他们去买菜?所以,如果作为第一居所的话,配套的公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。

3、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标:买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外,如果开发商以前都没什么拿得出手的优秀项目,这样的开发商造出的楼盘品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的重要因素。

4、最适宜的面积套内120-180平方米:其实,花园洋房最适宜的套内面积应在120平方米——180平方米。如果面积太大,不如直接去购买别墅;而如果面积太小,就失去了花园洋房其生活的舒适性。

5、出色的物业管理免除入住后的烦恼:花园洋房尤其是底楼,门窗栅栏等基本上只能防君子,不能防小人,因此,拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重,出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。所以,在购儋州市买儋州房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。

6、诱人的赠送空间得多长个心眼:错层、退台处理使花园洋房建筑增加了更多的空间,尤其是赠送空间,但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响,对保温节能也比较不利。因此,对于墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构,应该有特别的强化处理。

7、花园和地下室千万不要盲目购买:花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样?其尺度、位置、采光通风条件是否良好?千万不要为了“花园”的概念而盲目购买。因为不管开发商怎么宣传说花园是赠送的,其实终究还是由消费者买单,正所谓羊毛出在羊身上。同时,花园面积是不是计入产权证,还是属于小区业主共有等问题,一定要在购买花园洋房前询问清楚。

儋州优质楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、碧桂园·雅拉湖畔: 均价9000元/㎡,碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域,周边商场有大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)。

2、城北世家: 均价13500元/㎡,城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧,生活配套有工商银行3公里建设银行3公里怡心农贸市场3公里。

3、古盐田: 均价7000元/㎡,古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部,

4、和泰花园: 均价10000元/㎡,和泰花园位于儋州市白马井滨海新区,产权年限70年。

5、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆): 均价17000元/㎡,蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面),周边娱乐有闽鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)爱乐量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)。

6、阳光棕榈花园: 均价7800 元/㎡,阳光棕榈花园位于阳光棕榈花园,开发商是儋州福惠房地产开发有限公司。

7、海岸漫谷: 均价24000元/㎡,海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处,容积率2.50。

8、和信经典花园: 均价9300元/㎡,和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处),物业费别墅2.1;住宅1.50元/平米/月。

9、博亚兹·澜铂湾: 均价21000元/㎡,博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道,周边娱乐有水一方KTV (6公里)1+1KTV (6公里)爱乐量版式KTV (7公里)TT酒吧 (6公里)帝豪酒吧 (8公里)。

10、普瑞华庭: 均价8000元/㎡,普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州),

儋州储蓄健康:花钱买健康,不如投资儋州储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    蔚蓝椰风
    4800
  • 儋州
    海南·凤凰谷
    9000.00
  • 儋州
    阳光棕榈花园
    7800
  • 儋州
    古盐田·半岛海天
    5500
  • 儋州
    水岸名都2期
    10500
  • 儋州
    城投林海风情
    7800
  • 儋州
    正恒帝景
    4500
  • 儋州
    碧桂园·雅拉湖畔
    9000
  • 儋州
    衍宏万国大都会
    4200
  • 儋州
    合隆·华府
    10500
  • 儋州
    和信经典花园
    9300
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