摘要：儋州市，可根据用途来区分计税依倨：自用：税率为1 2%，以海南房产的计税余值作为计税依据。公式：全年应纳税额=应税海南房产原值×(1-扣除比例)×1 2%。出租：税率为12%，...
商铺房产税征收多少 海南房地产，海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
可根据用途来区分计税依倨：自用：税率为1.2%，以儋州房产的计税余纸作为计税依据。公式：全年应纳税额=应税儋州房产原纸×(1-扣除比例)×1.2%。出租：税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式：全年应纳税额=租金收入×12%。
商铺儋州房产税如何征收?1、从价计征的，其计税依据为儋州房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;从租计征的(即儋州房产出租的)，以儋州房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。儋州房产税税率采用比例税率。按照儋州房产余纸计征的，年税率为1.2%;按儋州房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、儋州房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以儋州房产原纸为计税依据的;应纳税额=儋州房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
以儋州房产租金收入为计税依据的;应纳税额=儋州房产租金收入×税率(12%)
自己门面儋州房产税，以儋州房产原纸为计税依据：应纳税额=儋州房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
1、儋州房产税的征收范围;儋州房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二儋州房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国儋州房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列儋州房产免纳儋州房产税：国家机关、人民团体、军队自用的儋州房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的儋州房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的儋州房产;个人所有非营业用的儋州房产;经财政部批准免税的其他儋州房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征儋州房产税。
3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们儋州房产所有权和儋州房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳儋州房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于儋州房产税征收范围，因为那是公共场所。
儋州市买房优势：海南购房，儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。
