摘要：海南儋州房地产，必须要缴纳。如果海南购房者不交的话，那么肯定会对海南购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由海南房地产行政主管机关来...
买房时必须要缴纳房屋维修基金吗 儋州买房，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。
必须要缴纳。如果海南购房者不交的话，那么肯定会对海南购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由儋州房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
1、首付款：如果选择贷款购儋州市买房屋的话，贷款儋州市买房必要的首付款一定要有，根据海南购房者选择的海南购房方式不同，需要准备的费用多少也不同，如果是选择全款购儋州市买房屋，那就需要准备好一次性支付所有房款的资金。如果是选择贷款的方式购儋州市买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。一般而言，首套儋州房子首付不能低于总儋州房价的30%(XG城市除外)。
2、契税：契税是房屋买卖过程中必不可少的一笔费用，房屋买卖也是属于一中商品交易行为，自然也是需要交纳税费的，海南购房税费以契税为主，契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，在实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。针对海南购房者的情况不一样，海南购房者能够享受到的契税优惠政策也是不一样的。
3、物业费：物业费一般是在接房的时候开始交纳的，不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳。
海南儋州楼盘卖点：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，海南儋州买房。
