摘要：海南儋州市买房，规避受牵制条款大家在签定儋州市购房认购书时，一般都是把约定双方的一些内容写进去，如果儋州市购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样...
签购房认购书要注意什么？ 海南儋州市房地产，海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
大家在签定儋州购房认购书时，一般都是把约定双方的一些内容写进去，如果儋州购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：儋州购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于儋州购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁儋州购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议儋州购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了儋州购房人的利益。
不要签认购金没收或不予退还现在无论是买海南新儋州市房子还是买儋州二手房，都是要交一些定金的，并且在认购书中写明如果因为买方原因取消儋州购房，认购金是不退还的。儋州购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款，这种条款实际上针对儋州购房者单方违约的违约金条款，开发商这里有个圈套，儋州购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算儋州购房者违约，开发商就要没收认购金，不予退还。
将保留承诺写进认购书一些大的楼盘，或是口碑好的楼盘的儋州市房子都是供不应求的，开发商答应为儋州购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书，如此价格保留10天，此房号保留10天。此时还要注意，这种保留是开发商的单方承诺，如果开发商没有兑现承诺应该承担违约责任，不要把这种保留签订成儋州购房者在10天之内必须购买的义务。
注意认购协议书中权利义务的对等性签儋州购房认购书，是对买卖双方的相互约束，并不是对哪一个方面的。合同中体现的基本原则就是自愿平等，换个角度说，即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务，双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的，任何一方的义务不能过多也不能过少。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对儋州购房者的限制较多，而开发商基本不承担责任。为了避免一方责任倾斜，在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。
海南儋州房地产。。。海南儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。
