摘要:儋州养老,可以卖的。通常正规的公寓是五证齐全的,也有产权证的,因此可以交易买卖。不过需要知道的是在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界...
公寓房能卖吗 儋州房子,儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识,儋州房地产相关专业知识入门并不易。
可以卖的。通常正规的公寓是五证齐全的,也有产权证的,因此可以交易买卖。不过需要知道的是在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。 目前情况,90平米以内的首套房契税只有1%;但是公寓属于商业产品,交易过程中税比较高,大约在10%-15%左右。
公寓和住宅有哪些区别1、土地性质不同:
住宅是居住用地(70年产权),公寓大多是商业用地,一般为(40、50年产权年限),极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息,商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的,公寓首当其冲。
2、用途功能不同:
住宅是居住用,公寓为商业、办公、商住用。
3、装修情况不同:
住宅的装修情况各异,有毛坯、简装、精装、豪装,公寓一般没有毛坯的,基本上都是带开发商精装。
4、居住舒适度不同:
一般住宅分为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密性也比较好;而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多而且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。
儋州买房优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi。,海南儋州市房子