摘要：儋州市买房，经济适用房可以过户给子女。不过经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。 需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。经济适用房...
经济适用房可以过户给子女吗 海南儋州市房产网，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
经济适用房可以过户给子女。不过经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。 需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。
1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人儋州市购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。
2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款儋州市购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的儋州房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的儋州市购房者就能够请求借款。
3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得儋州房地产开发天资的儋州房地产开发公司。
4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当儋州房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的儋州市购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即儋州市购房者只具有“儋州房子所有权”，而没有“土地使用权”。
儋州买房优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。，海南儋州房产信息网
